BFW stellt Studie zum "Studentischen Wohnen in Deutschland" vor / Bundesbauminister Dr. Ramsauer lädt zum zweiten Runden Tisch / Das Segment des Studentischen Wohnens wird für Investoren zunehmend interessant

(Berlin) - Auch zum zweiten Runden Tisch "Wohnraum für Studierende" nimmt der BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen als Experte wieder teil und stellt diesmal seine Studie zum "Studentischen Wohnen in Deutschland" vor. Aufgezeigt wird in einem Brennpunktatlas, an welchen Hochschulstandorten Deutschlands dringend preisgünstiger Wohnraum benötigt wird und welche Studienstandorte an der Schwelle zum Kritischen stehen.

"Die angespannte Wohnsituation von Studierenden in Deutschland wird aktuell breit diskutiert. Aber auf dem Markt geschieht weit mehr, als allgemein bekannt ist. Bundesweit gibt es nicht nur interessante Neubauprojekte, sondern auch zahlreiche Umbau- und Umwidmungsprojekte mit Blick auf eine Nachnutzung bei sich verändernden Märkten. Am Beispiel der Studierenden zeigt sich auch, dass ebenso Auszubildende, Berufsanfänger, junge Familien sowie Rentner in gleicher Weise betroffen sind. Wir brauchen daher mehr preiswerten Wohnraum", sagt Walter Rasch, Präsident des BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen und stellt fest, dass die Schaffung von neuem Wohnraum in vielen Ballungszentren und Hochschulstandorten voran gebracht werden muss.

Schon kurz nach dem ersten Runden Tisch hatte der BFW dem Bundesbauminister Dr. Peter Ramsauer seine Unterstützung in dem Themenfeld zugesichert und eine Studie in Auftrag gegeben. Zudem veranstaltete der BFW in den Räumlichkeiten des Bundesministeriums für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung ein Investorengespräch zum Studentischen Wohnen. Über 55 Teilnehmer waren bei der Veranstaltung vertreten. Neben Investoren, Entwicklern und Bauträgern sowie Architekten und Stadtplanern nahmen auch Vertreter aus dem Bundesbauministerium, der Bundesanstalt für Immobilienangelegenheiten (BImA), dem Deutschen Studentenwerk und dem Freien Zusammenschluss von StudentInnenschaften am Dialog teil.
Spannende Projektbeispiele wurden vorgestellt und anschließend diskutiert. "Es ist sehr erfreulich, dass die derzeitigen Vorhaben zum studentischen Wohnen auch das Thema der Nutzermischung einbeziehen oder einfache Umbaumaßnahmen für spätere Nutzergruppen ermöglichen", folgerte Rasch nach dem Termin.

"Das Investorengespräch hat die Ergebnisse unserer Studie sehr bereichert. Es freut mich vor allem, dass ein Drittel der Teilnehmer bereits aktiv am Markt tätig ist, ein weiteres Drittel sein Niveau steigern möchte und das letzte Drittel motiviert ist, neu in den Markt einzusteigen", so Rasch. Klar erkennbar sei aber auch die Forderung nach allgemein verlässlichen baupolitischen Rahmenbedingungen. Zu diesen zählten niedrige Grund- und Grunderwerbsteuern, beschleunigte Baugenehmigungsverfahren und eine Liegenschaftsvergabe an die besten Projekte und nicht an den Höchstbietenden. Die hohen Anforderungen an die Energieeffizienz sowie die kommunalen Auflagen zur Schaffung von Stellplätzen für PKW´s seien dagegen nicht wirtschaftlich und stehen der Schaffung von preiswertem Wohnraum allgemein, aber insbesondere für Studentenwohnungen entgegen. Fördermittel der Länder und des Bundes wie auch die Umwidmung von Büroimmobilien zu Wohnraum würden mehr Dynamik in das Segment bringen und mittelfristig für Entspannung sorgen.

Die Studie "Studentisches Wohnen in Deutschland" ist hier abrufbar:
http://www.bfw-bund.de/fileadmin/user_upload/Dokumente/00_Presse_2013/Studentisches_Wohnen_Bericht_130529.pdf

Quelle und Kontaktadresse:
Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V. (BFW) Dennis Beyer, Pressesprecher Kurfürstendamm 57, 10707 Berlin Telefon: (030) 32781-0, Telefax: (030) 32781-299

(tr)