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Nachbarn müssen nicht jeden Torjubel hinnehmen / Ruhezeiten müssen auch während der WM eingehalten werden / Lärm durch ballspielende Kinder muss in der Regel akzeptiert werden

(Berlin) - Die Mehrheit der deutschen Fußballfans wird die WM nicht in Südafrika, sondern vor allem vor dem heimischen Fernseher erleben. Feiern mit gemeinsamem Torjubel sowie laute Kommentare über die Leistungen der Mannschaften und der Schiedsrichter sind dabei für viele selbstverständlich. "Doch auch wenn sich Nachbarn während des Turniers toleranter zeigen als sonst, sollten Mieter Rücksicht auf andere Hausbewohner nehmen", rät Jürgen Michael Schick, Vizepräsident und Sprecher des Immobilienverbands Deutschland (IVD). "Vor allem weil viele Spiele erst um 20.30 Uhr beginnen und somit nicht vor 22.00 Uhr zu Ende sind." Bei Verlängerung und Elfmeterschießen gehen die Mannschaften sogar erst nach 23.15 Uhr auseinander. Mangelnde Rücksichtsnahme löst dann bei länger andauerndem Jubel leicht Konflikte mit den Nachbarn aus. Denn auch während der WM gelten die gesetzlichen Ruhezeiten: "Zwischen 22 und 7 Uhr gilt absolute Nachtruhe", sagt Schick. "Wer sich daran nicht hält, dem droht ein Bußgeld. In Berlin beispielsweise können bei wiederholten Verstößen bis zu 50.000 Euro fällig werden." ...

Zertifizierte Immobilienmakler für besseren Ruf / Erste Zertifizierungsstelle in Deutschland nach DIN EN 15733 / Immobilienmakler werden auf Qualifikation und Verhalten geprüft / Vertrauensaufbau für Immobilienwirtschaft durch neutrale DIN als Basis

(Berlin) - Unterstützt von Verbraucherschutzverbänden und dem IVD Bundesverband hat die DIA Consulting AG ein Zertifizierungsprogramm für Immobilienmakler ins Leben gerufen. Die DIA ist dabei die erste akkreditierte Zertifizierungsstelle in Deutschland, die Immobilienmakler gemäß der seit April geltenden DIN EN 15733 zertifiziert. "Die EU-Norm definiert unter anderem die fachliche Mindestqualifikation und die erforderlichen Verhaltensregeln für Immobilienmakler", sagt Sven Johns. Er ist Bundesgeschäftsführer beim IVD. Die nächsten Prüfungen nach DIN EN 15733 führt die DIA am 9. Juni im Rahmen des Deutschen Immobilientages des IVD in Mainz durch. "Wir gehen davon aus, dass sich in den kommenden beiden Jahren eine größere Anzahl an Immobilienmaklern zertifizieren lassen wird", so Johns. Der Immobilienverband IVD unterstütze die Zertifizierung von Immobilienmaklern auf Basis der neuen DIN nachhaltig. "Bei der DIN 15733 geht es um den Immobilienmakler als Person und die inhaltliche Qualität seiner Dienstleistung. Das unterscheidet diese Zertifizierung von der ISO 9001", sagt Johns. Bei der Zertifizierung nach ISO 9001 stünden die Prozessabläufe im Unternehmen im Vordergrund. Bei der DIN sind es das Verhältnis zum Kunden, die Informationspflichten und der zugrundeliegende Vertrag. ...

Deutscher Immobilientag des IVD am 10./11. Juni in Mainz / Referenten: Bundeswirtschaftsminister Brüderle und Staatssekretär Bomba / Forsa stellt Umfrageergebnisse vor

(Berlin) - Der "Immobilienmarkt im neuen Jahrzehnt" steht im Mittelpunkt des diesjährigen Deutschen Immobilientages des Immobilienverbands IVD am 10. und 11. Juni in Mainz. ...

Mietnomaden: Was können Vermieter tun? / 10 Tipps für Verwalter und Vermieter

(Berlin) - Einmietbetrüger - so genannte Mietnomaden - hinterlassen hohe Mietschulden und oftmals eine verwüstete Wohnung. Für private Kleinvermieter kann dies schnell zur Existenzbedrohung werden. "Mietnomaden sind der Schrecken aller Vermieter. Die Mietschulden können bis zu 25.000 Euro und mehr betragen", sagt Jürgen Michael Schick, Vizepräsident des Immobilienverbands IVD. Doch Mietnomaden seien schwer zu erkennen. Beim Besichtigungstermin würden Sie einen sehr seriösen Eindruck machen. "Zu Beginn des Mietverhältnisses bleiben die Mietzahlungen dann bereits häufig aus. Oftmals wird auch die Mietkaution nicht gezahlt", berichtet Schick. Insbesondere Kleinvermieter seien jedoch auf die Mietzahlung zur Sicherung ihres Lebensunterhalts dringend angewiesen. Daher habe der IVD gemeinsam mit der Kanzlei bethgeundpartner | immobilienanwälte aus Hannover Tipps gegen Mietnomaden und zur Verringerung von Schäden durch zahlungsunfähige Mieter erarbeitet. "Wir möchten Vermietern Ratschläge für den Umgang mit zahlungsunwilligen oder zahlungsunfähigen Mietern an die Hand geben. Wer die Hinweise berücksichtigt, kann das Risiko, einen Schaden zugefügt zu bekommen zumindest verringern", so Schick. ...

IVD Service: Was zeichnet professionelle Immobilienmakler aus? / Zehn Punkte, auf die Immobilienverkäufer und -interessenten achten sollten

(Berlin) - In Zeiten niedriger Zinsen denken viele Interessenten über den Kauf einer Immobilie nach. Ob als Investitionsobjekt oder zur Eigennutzung, der Kauf einer Immobilie geht mit hohen finanziellen Transaktionen einher. "Mit dem richtigen Immobilienmakler sichern sich Käufer wie auch Verkäufer eine umfassende Beratung, die auch die finanziellen Interessen des Verbrauchers schützt", sagt Jürgen Michael Schick, Vizepräsident des Immobilienverbands IVD. ...

Mieterbund-Direktor Lukas Siebenkotten: Makler wollen Mietrecht ändern und verschlechtern / Mieterbund lehnt Vorschläge strikt ab

(Berlin) - "Wir lehnen die Maklervorschläge zur Änderung bzw. Verschlechterung des Mietrechts strikt ab. Hier werden unter dem Deckmäntelchen "Mietnomadentum" massive Eingriffe in das soziale Mietrecht insgesamt vorgeschlagen, bis hin zur Formulierung neuer Kündigungstatbestände. Es geht den Maklern weniger um eine Lösung des Problems der Wohnungsbetrüger, als um Änderungen der Rechtslage zu Lasten aller Mieter", kommentierte der Direktor des Deutschen Mieterbundes (DMB), Lukas Siebenkotten, den jetzt veröffentlichten IVD-"Gesetzentwurf" zur beschleunigten Räumung von Mietwohnungen. "Ich bin froh, dass bei uns Bundestag und Bundesrat die Gesetze machen und nicht Makler. Für die gilt der Grundsatz: Schuster bleib bei deinen Leisten", so Siebenkotten. ...

Mietnomaden: IVD stellt Gesetzentwurf vor / Räumung von Mietwohnungen beschleunigen / Vermieter vor Mietausfällen schützen / Staatliche Transferleistungen direkt an den Vermieter

(Berlin) - Der Immobilienverband IVD hat einen Gesetzentwurf zur beschleunigten Räumung von Mietwohnungen bei Mietnomadentum vorgestellt. Der Vorschlag soll die Verfahrensdauer und den Zeitraum bis zur tatsächlichen Räumung der Wohnung verkürzen. "Um dieses Ziel zu erreichen, sind Änderungen im Bereich des Miet- und Vollstreckungsrechts notwendig", sagt Jens-Ulrich Kießling, Präsident des Immobilienverbands IVD. "Unser Gesetzentwurf ist sozialverträglich und ausgewogen, weil er am sozialen Charakter des geltenden Mieterschutzes nichts ändert." ...

Verband des Jahres 2010: HessenChemie Arbeitgeberverband Chemie und verwandte Industrien für das Land Hessen e.V. / BITKOM, Immobilienverband Deutschland IVD - Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen und der Berufsverband Deutscher Nuklearmediziner ausgezeichnet

(Bonn/Düsseldorf) - Im Rahmen des 12. Deutschen Verbändekongresses, der vom 22. bis 23. Februar in Düsseldorf stattfindet, wurden vier Verbände für ihr exzellentes und innovatives Verbandsmanagement ausgezeichnet. Den Titel "Verband des Jahres 2010" und Träger des diesjährigen Innovationspreises der Deutschen Gesellschaft für Verbandsmanagement (DGVM) ist der Arbeitgeberverband Chemie und verwandte Industrien für das Land Hessen e.V. - HessenChemie. ...

Korrektur der Erbschaftsteuer notwendig, aber nicht weitreichend genug / Haltefrist von zehn Jahren bei selbstgenutztem Wohneigentum für Steuerbefreiung realitätsfern

(Berlin) - Der Immobilienverband IVD begrüßt den Ansatz der Regierungskoalition, das seit Jahresbeginn geltende Erbschaft- und Schenkungssteuergesetz zu korrigieren. "Dass für Geschwister, Nichten und Neffen im Erbfall bislang die gleichen Steuersätze galten wie für nicht zur Familie gehörende Erben, war nicht nachzuvollziehen", sagt Jürgen Michael Schick, Vizepräsident des IVD Bundesverbands. Mit dem nun im Bundeskabinett beschlossenen Wachstumsbeschleunigungsgesetz solle diese Benachteiligung Familienangehöriger durch teilweise deutlich geringere Prozentsätze in der Steuerklasse II gemindert werden. Insbesondere für Immobilienerben sei Schick zufolge diese Korrektur wichtig. Erbenden Geschwistern oder Geschwisterkindern werde es so erleichtert, die geerbte Immobilie zu halten, da sich die Erbschaftsteuerlast vermindere. ...

IVD zum Koalitionsvertrag: Immobilienpolitik erhält größeres Gewicht / Präzisierungsbedarf in Einzelpunkten / Zügige Umsetzung konkreter Maßnahmen erforderlich

Der Immobilienverband IVD begrüßt den Koalitionsvertrag von Union und FDP als wichtigen Schritt in die richtige Richtung. ...