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Urlaubszeit: Mieter müssen Zugang zur Wohnung regeln und ihren Schlüssel vor Verlust schützen

(Berlin) - Viele Mieter sind während der Sommermonate auf Reisen, weit weg von ihrer Wohnung. "Mieter haben allerdings eine Obhutspflicht", sagt Jürgen Michael Schick, Vizepräsident und Sprecher des IVD Bundesverbands. "Sie müssen dafür sorgen, dass voraussehbare Schäden in und an der Wohnung vermieden werden - auch dann, wenn sie nicht zu Hause sind." Dazu gehört auch, den Vermieter darüber zu informieren, wer außer dem Mieter über einen Schlüssel zur Wohnung verfügt, damit dieser sich in Notfällen Zutritt zur Wohnung verschaffen kann - beispielsweise bei einem Wasserrohrbruch. Informieren Mieter den Vermieter nicht, müssen sie möglicherweise Schadenersatz leisten, wenn es während der Abwesenheit zu einem Schaden in der Wohnung kommt (Bundesgerichtshof, Az. VIII ZR 164/70). ...

Neubau von Wohnungen vor allem in den Städten / Ergebnisse einer Analyse der Baugenehmigungen 2009 / Zuwachs bei Baugenehmigungen in 2009 vor allem bei Geschosswohnungsbau / 70 Prozent aller Baugenehmigungen für Geschosswohnungen in nur 20 Städten / Einfamilienhaus bleibt Domäne des ländlichen Raums

(Berlin) - Der für das Jahr 2009 festgestellte Anstieg der Baugenehmigungen um 1,9 Prozent ist vorwiegend durch Baugenehmigungen für Wohnungen in Mehrfamilienhäusern entstanden. Dies ist das Ergebnis einer Analyse der bundesweiten Baugenehmigungszahlen des Center for Real Estate Studies (CRES) an der Steinbeis Hochschule Berlin (SHB), die im Auftrag des Immobilienverband IVD erstellt wurde. Insgesamt wurden 3.344 mehr Baugenehmigungen erteilt als 2008. "Für die Sicherung des Wohnungsbestandes in Deutschland schauen wir vorrangig auf die neu errichteten Wohngebäude. Hier gab es 2009 ein Plus von 5.865 Einheiten", sagt Jürgen Michael Schick. 70 Prozent dieses Zuwachses waren Baugenehmigungen für Wohnungen in Mehrfamilienhäuser. Dabei fand das Wachstum überwiegend in städtischen Gebieten statt. "Der Anstieg spiegelt die gute Nachfrage nach Wohnungen in den Ballungsgebieten wieder", sagt Schick, Vizepräsident des IVD. "Insgesamt belegt unsere Untersuchung, dass in Deutschland im wesentlichen an den richtigen Stellen neue Wohnungen genemigt und gebaut werden, nämlich in den Balllungsgebieten." So vereinen zehn von 113 Städten 55 Prozent der Mehrfamilienhausgenehmigungen. ...

IVD übernimmt Vorsitz der BSI / Energieeffizientes Bauen und Sanieren klimapolitisch unverzichtbar / Kürzungen der Förderprogramme zur energetischen Sanierung und Stadtentwicklung falsches Signal / Änderung des Mietrechts notwendig, um Klimaschutzziele zu erreichen

(Berlin) - Der Immobilienverband IVD übernimmt zum 1. Juli turnusmäßig für ein Jahr den Vorsitz der Bundesvereinigung Spitzenverbände der Immobilienwirtschaft (BSI). Er folgt damit auf den BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V.. Die BSI vertritt bundesweit die Interessen von sieben Spitzenverbänden der Immobilienwirtschaft. Nahezu 50 Prozent aller Mietverhältnisse in Deutschland werden von den Mitgliedsverbänden der BSI betreut. "Die BSI ist Vertreter der Immobilienwirtschaft. Die wesentlichen immobilienpolitischen Fragestellungen sind Bestandteil der Arbeit der BSI. Von der Bundesregierung werden wir im kommenden Jahr die Umsetzung der Pläne aus dem Koalitionsvertrag einfordern", so Jens-Ulrich Kießling, neuer Vorsitzender der BSI und Präsident des Immobilienverbandes IVD. "Aus Sicht der BSI sind dies unter anderem die Themen energieeffizientes Bauen und Sanieren, Steuerrecht mit dem Bezug zur Immobilie, Förderung von Wohneigentum, Stadtentwicklungspolitik, Anpassung des Wohnungsbestandes an den demografischen Wandel der Bevölkerung sowie Änderung des Mietrechts. Im zweiten Jahr der schwarz-gelben Bundesregierung müssen die Pläne der Umsetzung dieser Themen nun konkreter werden", so Kießling. ...

Forsa-Umfrage: Große Zufriedenheit bei Maklerkunden / 86 Prozent würden IVD-Makler weiterempfehlen / Vielfältige Erwartungen an Makler

(Berlin) - Mehr als drei Viertel aller Kunden (76 Prozent) ist mit den Dienstleitungen von Immobilienmaklern zufrieden. 68 Prozent der Käufer und 84 Prozent der Verkäufer würden ihren Makler weiterempfehlen. Insbesondere Kunden von IVD-Mitgliedern sind zufrieden: 86 Prozent würden "ihren" IVD-Makler weiterempfehlen. Zu diesem Ergebnis kommt eine repräsentative Forsa-Umfrage bei mehr als 1000 Kunden von Immobilienmaklern, die eine Immobilie mit Hilfe eines Makler gekauft oder verkauft haben. Sowohl Verkäufer als auch Käufer zeigten sich mit den Leistungen ihres Immobilienmaklers insgesamt zufrieden. ...

Markttransparenzstudie: IVD sieht sich in seinen Bemühungen für transparente Immobilienmärkte bestätigt

(Berlin) - Der Immobilienverband IVD bewertet die aktuellen Ergebnisse des Transparenz-Rankings von Jones Lang LaSalle als positives Zeichen. Deutschland ist unter den zehn transparentesten Märkten von insgesamt 81 untersuchten Ländern. Der Markt wird als "sehr transparent" eingestuft. "Wir freuen uns über das Plus an Markttransparenz auf dem deutschen Immobilienmarkt. Durch das Erstellen von Preisspiegeln in den Bundes- und Regionalverbänden des IVD setzen wir uns seit Langem dafür ein, dass Marktdaten bereitgestellt werden. Immerhin kann der IVD auf Preiserhebungen über einen Zeitraum von mehr als 35 Jahren zurückblicken", sagt Sven Johns, Bundesgeschäftsführer des IVD. ...

AIZ verleiht "Immo Idee 2010" / Goldene, Silberne und Bronzene "Immo Idee 2010" sowie zwei Sonderpreise auf dem Deutschen Immobilientag in Mainz verliehen

(Berlin) - Gewinnerin der "Goldenen Immo Idee 2010" ist die Immobilienmaklerin Bärbel Bahr, Geschäftsführerin des Böblinger Unternehmens "Immobilienservice Bärbel Bahr". Mit dem Preis für Immobilienwerbung und -kommunikation, den das AIZ-Immobilienmagazin und Immonet.de in diesem Jahr zum vierten Mal ausgelobt haben, werden Einfallsreichtum und Experimentierfreude im täglichen Wettbewerb um die Aufmerksamkeit potenzieller und bestehender Kunden prämiert. Der Pokal, eine Glühbirne in einem Glaskubus als Sinnbild für den Geistesblitz, wurde Bärbel Bahr im Rahmen des IVD-Immobilientages in Mainz überreicht. ...

Standesregeln für Immobilienmakler verschärft / Regeln zum Umgang von Immobilienmaklern untereinander und mit Kunden / Neue Beispiele zur besseren Ahndung von Fehlverhalten aufgenommen

(Berlin) - Der Immobilienverband IVD hat die Regeln zur Berufsausübung der Immobilienmakler für seine Mitglieder verschärft. Auf dem Deutschen Immobilientag des IVD hat die Mitgliederversammlung der Neufassung der Standesregeln des Verbandes zugestimmt. "Die Standesregeln des IVD sind ein wichtiger Bestandteil der Regeln für den Umgang von Immobilienmaklern untereinander und mit ihren Kunden", sagt Jürgen Michael Schick, Vizepräsident und Pressesprecher des Immobilienverbands IVD. "Die Standesregeln dienen deshalb aktiv dem Schutz von Verbrauchern. Der IVD setzt damit seinen konsequenten Weg für den Schutz der Interessen von Verbrauchern bei Immobiliengeschäften fort", so Schick. ...

Deutscher Immobilientag des IVD in Mainz / Referenten: Bundeswirtschaftsminister Brüderle und Staatssekretär Bomba / Forsa-Umfrage: 86 Prozent würden IVD-Makler weiterempfehlen

(Berlin) - Der Immobilienverband IVD hat zum "Deutschen Immobilientag" in Mainz eingeladen. Im Mittelpunkt der zweitägigen Veranstaltung stand der Immobilienmarkt im neuen Jahrzehnt. Der Präsident des IVD, Jens-Ulrich Kießling, hat in seiner Eröffnungsrede die Anforderungen für die Immobilienunternehmen im neuen Jahrzehnt dargestellt. "Die Immobilienwirtschaft steht vor großen Herausforderungen. Klimawandel, Sparzwang und eine älter werdende Bevölkerung bleiben für alle immobiliennahen Dienstleistungen nicht ohne Auswirkungen", so Kießling. ...

Nachbarn müssen nicht jeden Torjubel hinnehmen / Ruhezeiten müssen auch während der WM eingehalten werden / Lärm durch ballspielende Kinder muss in der Regel akzeptiert werden

(Berlin) - Die Mehrheit der deutschen Fußballfans wird die WM nicht in Südafrika, sondern vor allem vor dem heimischen Fernseher erleben. Feiern mit gemeinsamem Torjubel sowie laute Kommentare über die Leistungen der Mannschaften und der Schiedsrichter sind dabei für viele selbstverständlich. "Doch auch wenn sich Nachbarn während des Turniers toleranter zeigen als sonst, sollten Mieter Rücksicht auf andere Hausbewohner nehmen", rät Jürgen Michael Schick, Vizepräsident und Sprecher des Immobilienverbands Deutschland (IVD). "Vor allem weil viele Spiele erst um 20.30 Uhr beginnen und somit nicht vor 22.00 Uhr zu Ende sind." Bei Verlängerung und Elfmeterschießen gehen die Mannschaften sogar erst nach 23.15 Uhr auseinander. Mangelnde Rücksichtsnahme löst dann bei länger andauerndem Jubel leicht Konflikte mit den Nachbarn aus. Denn auch während der WM gelten die gesetzlichen Ruhezeiten: "Zwischen 22 und 7 Uhr gilt absolute Nachtruhe", sagt Schick. "Wer sich daran nicht hält, dem droht ein Bußgeld. In Berlin beispielsweise können bei wiederholten Verstößen bis zu 50.000 Euro fällig werden." ...

Zertifizierte Immobilienmakler für besseren Ruf / Erste Zertifizierungsstelle in Deutschland nach DIN EN 15733 / Immobilienmakler werden auf Qualifikation und Verhalten geprüft / Vertrauensaufbau für Immobilienwirtschaft durch neutrale DIN als Basis

(Berlin) - Unterstützt von Verbraucherschutzverbänden und dem IVD Bundesverband hat die DIA Consulting AG ein Zertifizierungsprogramm für Immobilienmakler ins Leben gerufen. Die DIA ist dabei die erste akkreditierte Zertifizierungsstelle in Deutschland, die Immobilienmakler gemäß der seit April geltenden DIN EN 15733 zertifiziert. "Die EU-Norm definiert unter anderem die fachliche Mindestqualifikation und die erforderlichen Verhaltensregeln für Immobilienmakler", sagt Sven Johns. Er ist Bundesgeschäftsführer beim IVD. Die nächsten Prüfungen nach DIN EN 15733 führt die DIA am 9. Juni im Rahmen des Deutschen Immobilientages des IVD in Mainz durch. "Wir gehen davon aus, dass sich in den kommenden beiden Jahren eine größere Anzahl an Immobilienmaklern zertifizieren lassen wird", so Johns. Der Immobilienverband IVD unterstütze die Zertifizierung von Immobilienmaklern auf Basis der neuen DIN nachhaltig. "Bei der DIN 15733 geht es um den Immobilienmakler als Person und die inhaltliche Qualität seiner Dienstleistung. Das unterscheidet diese Zertifizierung von der ISO 9001", sagt Johns. Bei der Zertifizierung nach ISO 9001 stünden die Prozessabläufe im Unternehmen im Vordergrund. Bei der DIN sind es das Verhältnis zum Kunden, die Informationspflichten und der zugrundeliegende Vertrag. ...