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IVD warnt: Manipulation des Mietspiegels minimiert Attraktivität von Immobilieninvestitionen

(Berlin) – Die politischen Pläne, die Spanne möglicher Mieterhöhungen in Berlin zu begrenzen, gefährden nach Ansicht des Immobilienverbands IVD die Aussagekraft des Mietspiegels. „Zudem würde die Attraktivität von Investitionen im Immobilienbereich gemindert, wenn das Beispiel bundesweit Schule macht und es gelingt, für die nach dem deutschen Mietrecht ohnehin schwierigen Mieterhöhungen weitere Hürden aufzubauen“, warnt Jürgen Michael Schick, Vizepräsident und Sprecher des Immobilienverbandes IVD. ...

Fußball und Wohnen – Rechte und Pflichten für Mieter und Eigentümer / Kuriose Urteile von der Lärmbelastung beim Torjubel bis zum Fußballgartenzwerg

(Berlin) - Am 15. August 2008 beginnt die neue Bundesligasaison mit dem Klassiker München gegen Hamburg. „Die Begeisterung der Fußball-EM dürfte dem Fußball in Deutschland von der Bundesliga bis zum Freizeitsport weiter Auftrieb geben“, so Jürgen Michael Schick, Vizepräsident und Sprecher des Immobilienverbands IVD in Berlin. „Viele Mieter und Eigentümer haben sich vom Fußballfieber anstecken lassen. Dem fangerechten Fußballgenuss werden allerdings von den Gerichten Grenzen gesetzt. Andererseits fallen einige Urteile auch fußballfreundlich aus.“ ...

IVD rät: Die Wohnung vor Sommerhitze schützen / Ob Sonnenschirm, Markise oder Rollladen – am besten kommt die Sonne gar nicht erst bis zum Fenster

(Berlin) - Eine überhitzte Wohnung, in der man es tagsüber nicht aushält und nachts kein Auge zu tut – Alltag im Hochsommer für viele Mieter von Wohnungen oberer Stockwerke und Dachgeschossen. Die Wohnung durch Vorhänge oder Rollos von innen abzudunkeln reicht oft nicht aus. „Am besten dringt die Sonne erst gar nicht bis zum Fenster vor“, sagt Jürgen Michael Schick, Vizepräsident und Sprecher des Immobilienverbands Deutschland (IVD). ...

IVD-Regionalverbände setzen auf Immonet.de: Umfassende Kooperationsvereinbarung festigt strategische Partnerschaft

(Hamburg) - Führende Regionalverbände des Immobilienverband Deutschland IVD Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen haben eine umfassende Kooperationsvereinbarung mit Deutschlands beliebtestem Immobilienportal Immonet.de (www.immonet.de) geschlossen. ...

IVD: Fachkräftemangel bremst Immobilienbranche / Viele Berufsbezeichnungen der Immobilienbranche bei Jugendlichen und Berufsanfängern unbekannt / Nachfrage nach Fachkräften hoch: Asset Management, Marketing und Finanzierung bieten sehr gute Zukunftsperspektiven

(Berlin) - Ob Asset Management, Due Diligence oder Financial Engineering - viele Berufsfelder der Immobilienbranche sind bei Jugendlichen und Berufsanfängern weitgehend unbekannt. Das wird für die Branche zunehmend zum Problem. ...

Hamburger Immobilienverbände fordern "grünes Licht" für den Wohnungsbau

(Hamburg) - Der Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen e.V. (VNW), die Arbeitsgemeinschaft Hamburger Wohnungsunternehmen e.V. (AHW), der Bundesverband Freier Wohnungsunternehmen (BFW) und der Immobilienverband Deutschland (ivd) unterstützen das Ziel des neuen Senats, den Wohnungsbau in Hamburg wieder stärker zu fördern und den Neubau von jährlich 5.000 bis 6.000 Wohnungen zu bewirken. ...

IVD rät zur Prüfung der Grunderwerbsteuer beim Bauträgerkauf / Einspruch gegen den Grunderwerbsteuerbescheid kann sich lohnen

(Berlin) - Beim Hauskauf vom Bauträger besteht gegenwärtig Unsicherheit darüber, ob die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer rechtmäßig ist. Betroffen sind Grundstücke, die noch nicht bebaut sind und vom Bauträger inklusive geplanter Bauleistungen veräußert werden. Dies gilt sogar dann, wenn Grundstücksverkäufer und Bauträger rechtlich verschiedene Personen sind und es sich bei Bauauftrag und Kaufvertrag um selbständige Verträge handelt – da es sich beim Erwerb vom Bauträger um eine wirtschaftliche Einheit von Kaufvertrag und Bauvertrag handelt. „In diesen Fällen sollte ein Käufer unbedingt den Einspruch gegen die Grunderwerbsteuer für die Baukosten prüfen“, so Jürgen Michael Schick, Vizepräsident und Sprecher des Immobilienverbands IVD in Berlin. „Bei einem Steuersatz von deutschlandweit 3,5 Prozent beziehungsweise 4,5 Prozent in Berlin geht es um Beträge von meist 5.000 bis 10.000 Euro, die der Käufer gegebenenfalls sparen kann.“ ...

Klimaschutz und Änderungen im Mietrecht gehören bei Wohnimmobilien untrennbar zusammen / Umlagefähigkeit von energetischen Sanierungsmaßnahmen auf die Miete verbessern / Position von Vermietern droht geschwächt zu werden

(Berlin) - Der Immobilienverband IVD begrüßt weite Teile des Klimaschutzpakets der Bundesregierung. Das gilt vor allem für die Regelung, nach der Mieter auch weiterhin nicht die Miete mindern können, wenn ihr Vermieter Auflagen der Energieeinsparverordnung nicht einhält. „Die jetzt verabschiedete Konzeption bringt zwar neue Belastungen mit sich, ein gewisses Augenmaß muss der Bundesregierung jedoch attestiert werden. Insbesondere Vermieter, die sich umfangreiche energetische Sanierungen nicht in vollem Umfang leisten können, wären von den zu erwartenden Mietabschlägen doppelt getroffen“, sagt Jürgen Michael Schick, Vizepräsident und Sprecher des Immobilienverbandes IVD. „Zum einen hätten Mietminderungen die häufig schon jetzt bestehende wirtschaftliche Unterdeckung vieler Vermieter von Mehrfamilienhäusern noch vergrößert. Zum anderen hätte dies die für derlei Sanierungsmaßnahmen benötigten Einnahmen zusätzlich beschnitten.“ ...

Fußballnachwuchs darf lärmen / IVD rät beim Feiern zur Rücksichtnahme / Mieter müssen Lärm durch Ball spielende Kinder meist akzeptieren

(Berlin) - Viele Fußballfans verbringen die Europameisterschaft nicht in Wien, Klagenfurt oder Basel, sondern feuern Ballack, Podolski & Co. vor dem heimischen Fernseher an. Dass zu einem Fußballabend neben dem Torjubel auch das laute Kundtun der Meinung über Gegner und Schiedsrichter gehört, ist für viele selbstverständlich. „Doch auch während der EM sollten Mieter Rücksicht auf ihre Nachbarn nehmen“, rät Jürgen Michael Schick, Vizepräsident und Sprecher des Immobilienverbands IVD. ...

IVD führt Vertrauensschadenversicherung ein / Treuhänderisch verwaltete Vermögenswerte von Kunden umfassend geschützt

(Berlin) - Ab 1. Januar 2009 gilt für alle IVD-Mitglieder die Vertrauensschadenversicherung. "So können wir sicherstellen, dass alle Vermögenswerte, die Immobilienmakler oder Verwalter von ihren Kunden treuhänderisch entgegen nehmen, umfassend geschützt sind", erklärt Jens-Ulrich Kießling, Präsident des Immobilienverbands IVD. ...