Bauherren-Schutzbund veröffentlicht neuen Ratgeber: Fehlstart beim Hausbau vermeiden

(Berlin) - Das Baugrundstück ist da, die Baufirma ausgewählt, die Finanzierung steht – eigentlich kann es nun mit dem Bauen losgehen! So denken viele Bauherren und unterschätzen den hohen Stellenwert einer gründlichen Bauvorbereitung. Was von ihnen zu leisten ist, woran sie zu denken haben, fasst der neue Ratgeber des Bauherren-Schutzbund e.V. zusammen.

Die Tipps zeigen die von privaten Bauherren zu beachtenden Schritte der Bauvorbereitung auf.

So ist noch vor dem ersten Spatenstich ein Bodengutachten in Auftrag zu geben. Denn Bauherren als Grundstückseigentümer tragen das Risiko, wenn wegen schlechter Boden- oder Wasser-verhältnisse nicht oder nur mit erhöhten Kosten gebaut werden kann.

Rechtzeitig muss auch ein amtlicher Lageplan beschafft oder die Vermessung des Grundstückes in Auftrag gegeben werden. Genauso ist vorab mit der zuständigen Baubehörde zu prüfen, unter welchen Bedingungen und wie das Grundstück bebaut werden kann. Der Ratgeber informiert darüber, was alles in die Bauantragsunterlagen gehört.

Viel Ärger ersparen sich Bauherren, wenn sie bei der Planung und Erschließung ihres Grundstückes den Medienanschlüssen und Versorgungsanlagen rechtzeitig große Beachtung schenken. Der Ratgeber zeigt, was dazu gehört.

So müssen sich Bauherren informieren, ob öffentliche Erschließungsmaßnahmen geplant sind. Sie müssen die Kosten für die Ver- und Entsorgungsleitungen exakt ermitteln und sich mit dem Baupartner einigen, was in seinem Leistungspaket enthalten ist.

Noch in der Phase der Angebotsprüfung sollte zur Vorbereitung eine gemeinsame Grundstücks-begehung erfolgen, bei der ein Baustellenprotokoll angefertigt wird. Eine Checkliste hilft, welche Fragen geklärt und ins Protokoll aufgenommen werden müssen.

Auch zu notwendigen Bauversicherungen, um die sich Bauherren zu kümmern haben, gibt es Tipps.

Der Ratgeber ist für Bauherren eine unverzichtbare Hilfe zur gründlichen Bauvorbereitung und hilft einen Fehlstart beim Hausbau zu vermeiden.

Ratgeber auf der BSB-Homepage zum Download unter www.bsb-ev.de.

Quelle und Kontaktadresse:
Bauherren-Schutzbund e.V. Pressestelle Kleine Alexanderstr. 9/10, 10178 Berlin Telefon: (030) 3128001, Telefax: (030) 31507211