Haus & Grund: Maklerprovisionen gehören auf den Prüfstand / Studie bescheinigt Deutschland hohe Transaktionskosten beim Immobilienkauf

(Berlin) - Die Provisionen von Immobilienmaklern gehören nach Ansicht der Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund auf den Prüfstand. Nach einer Studie des Bundesamtes für Bauwesen und Raumordnung (BBR) kommen beim Erwerb von Wohneigentum auf den Kaufpreis nochmals bis zu 12 Prozent an Transaktionskosten hinzu. Deutschland belegt damit im europäischen Vergleich einen Platz im oberen Mittelfeld.

„Verantwortlich für die erheblichen Transaktionskosten beim Immobilienkauf sind insbesondere die hohen Maklerprovisionen“, erklärt Haus & Grund-Generalsekretär Dr. Andreas Stücke. Diese bewegen sich in Deutschland zwischen 3,5 und 7 Prozent des Kaufpreises. Die Experten des Bundesamtes verweisen zutreffend auf einen „erheblichen Spielraum“, die Maklerkosten zu senken oder das Preis-Leistungs-Verhältnis zu optimieren.

Die Analyse des BBR belegt diese These mit Beispielen aus anderen Ländern. In den Niederlanden ist das Leistungsspektrum der Makler mit dem in Deutschland vergleichbar, die Provision beträgt dagegen nur 1 bis 2,5 Prozent des Kaufpreises. Die Maklervergütung in Schweden ist zwar ähnlich hoch wie in Deutschland. Dafür wird jedoch deutlich mehr geboten: schwedische Immobilienmakler sind speziell ausgebildet, begleiten den gesamten Kaufprozess und übernehmen noch Notaraufgaben.

„Die hohen Transaktionskosten sind eine Ursache für die geringe Eigentumsquote in Deutschland“, unterstreicht Andreas Stücke. Bundesweit leben nur 43 Prozent der Haushalte in den eigenen vier Wänden, in der Europäischen Union ist Deutschland damit Schlusslicht.

Quelle und Kontaktadresse:
Haus & Grund Deutschland Stefan Diepenbrock, Presse Mohrenstr. 33, 10117 Berlin Telefon: (030) 20216-0, Telefax: (030) 20216-555