ifo Institut: Europäischer Wohnungsbau mit guten Aussichten für 2006

(München) - Für das laufende Jahr wird eine Erhöhung des europäischen Bauvolumens um 2,6 Prozent erwartet. Mit diesem zentralen Ergebnis korrigieren die Euroconstruct-Institute, mit dem Münchner ifo Institut als Vertreter für Deutschland, ihre frühere Prognose deutlich nach oben. Vor einem halben Jahr war man lediglich von einer Zunahme der Bauinvestitionen im Jahr 2006 um 1,5 Prozent ausgegangen. "Die Stimmung im Bausektor hat sich deutlich aufgelockert", erklärt Erich Gluch, Bauexperte des ifo Instituts. Allerdings wird sich das Wachstum 2007 und 2008 leicht abschwächen und jeweils nur noch knapp 2 Prozent erreichen. Der stärkste Dämpfer kommt vom Wohnungsneubau, da in drei "großen" Ländern - Frankreich, Italien und Spanien - die Nachfrage nach neuen Wohnungen spürbar zurückgehen wird. Eine nicht unerhebliche Rolle spielt dabei die kräftige Steigerung der Immobilienpreise im Verlauf der letzten Jahre in diesen Ländern. Der spürbare Anstieg der Immobilienpreise hatte die Wohnungsnachfrage lange Zeit angeheizt. Bei dem nun erreichten hohen Niveau schwindet aber die Investitionsbereitschaft sowohl der privaten Haushalte als auch der eher spekulativ eingestellten Investoren zusehends.

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